Guía práctica: requisitos para financiar la compra de un lote

A diferencia de la compra de vivienda, los lotes no cuentan con créditos hipotecarios tradicionales. En su lugar, existen opciones de financiamiento especializadas, como las que ofrece Sercapital, que permiten adquirir un lote con plazos flexibles y condiciones accesibles.

Para acceder a un crédito de este tipo, las entidades financieras suelen pedir: identificación oficial (cédula de ciudadanía, cédula de extranjería, pasaporte o NIT), autorización de tratamiento de datos personales, comprobantes de ingresos (recibos de nómina, extractos bancarios o declaraciones fiscales) y un historial crediticio con no más de tres reportes negativos vigentes. También se revisa la situación legal del solicitante, sin demandas por alimentos, órdenes de captura ni antecedentes en el Sistema de Administración del Riesgo de Lavado de Activos y Financiación del Terrorismo (SARLAFT).

Sercapital se destaca por su flexibilidad: consideramos solicitudes con un puntaje mínimo de 135 puntos en centrales de riesgo como DataCrédito, incluso si el solicitante ya tiene algún reporte negativo, ampliando así las posibilidades de acceso al financiamiento.

Los planes ofrecen plazos de hasta 84 cuotas ajustadas al presupuesto de cada cliente, con acompañamiento personalizado desde la solicitud hasta la firma del contrato, en un proceso claro y sin letras pequeñas.